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Un agrandissement

Le projet comprend la rénovation des infrastructures existantes et la réalisation d'un nouveau bâtiment de deux étages qui sera construit en contrebas du Manoir. Cette nouvelle construction abritera 40 chambres pour des séjours de courte et de longue durée et portera à 95 le nombre de lits de l'Ems.

La résidence Le Manoir devrait compter 3 secteurs : La Cour (ancien bâtiment de 1544),

Les Jardins (bâtiments construits en 1987 - 1989) et les Terrasses, projet en cours.

L'affectation des nouveaux lits fera l'objet d'un accord entre les différents partenaires afin de répondre aux besoins émergents et combler la demande existante.

 

La Liberté du 15 octobre 2014 - Le Manoir vendu à sa fondation

GIVISIEZ ? Le projet des Terrasses du Manoir a fait un bond en avant. Les trois communes propriétaires ont vendu le bâtiment à la Fondation du Manoir, qui devient le maître d'ouvrage.

Le projet des Terrasses du Manoir a fait un bond en avant. Les trois communes propriétaires ont vendu le bâtiment à la Fondation du Manoir, qui devient le maître d'ouvrage.

Un pas de plus a été fait en vue de l'agrandissement de l'établissement médico-social (EMS) Le Manoir, à Givisiez. Les citoyens des trois communes propriétaires - Givisiez à 50%, Granges-Paccot à 25% et Corminboeuf à 25% - ont accepté le lundi 13 octobre, lors d'assemblées communales extraordinaires la vente de l'EMS à la Fondation du Manoir. Une fondation en mains publiques, gérée par les trois communes susmentionnées et la paroisse de Givisiez/Granges-Paccot.

Objectif: permettre de faire avancer le projet d'agrandissement du Manoir, devisé à 23 millions de francs. En effet, si les communes membres de la fondation devaient s'endetter pour un montant de plus de 20 millions elles ne seraient plus en mesure d'investir sur le long terme pour les besoins liés au développement démographique: scolaire, social, infrastructurel. D'où la décision de transférer cette responsabilité à la fondation en lui cédant le patrimoine dont l'EMS gère l'exploitation. Montant de la vente du Manoir: 6,5 millions de francs, au prorata des participations entre les communes membres.

De grands besoins

«L'agrandissement du Manoir répond à des besoins importants. Actuellement, les listes d'attentes sont longues», décrit le syndic de Givisiez Georges Baechler. «Notre souci est de ne pas péjorer les finances de la commune. C'est la fondation qui fera l'hypothèque. Cela devrait permettre de démarrer au plus vite les travaux», ajoute-t-il. «C'est un bon projet. La région en a besoin», explique le syndic de Granges-Paccot René Schneuwly. Le syndic de Corminboeuf Albert Lambelet, quant à lui, estime que le projet «correspond aux besoins de la société et répond à la politique Senior +» prônée par les services de l'Etat de Fribourg.

A noter que le remboursement aux communes de leurs investissements initiaux et des frais d'études se fera, d'une part, par un emprunt de 3 millions de francs par la fondation et d'autre part par le crédit d'investissement pour le nouveau bâtiment. Ainsi, la perte de la location annuelle perçue par les communes sera compensée par un versement unique et par l'annulation des couvertures de déficit d'exploitation et d'investissements consentis régulièrement en faveur de la fondation? .

Quarante nouveaux lits

La réalisation du projet de rénovation, baptisé les Terrasses du Manoir attend encore des décisions définitives de subvention. «Maintenant que la vente est acceptée, la levée des fonds nécessaires pourra se faire à court terme par la fondation, qui sera dotée du patrimoine nécessaire», explique Georges Baechler.

Le projet se décline en deux parties distinctes. D'une part la rénovation des infrastructures existantes du Manoir: renouvellement de la cuisine et des locaux de service, adaptations aux normes de sécurité, etc. D'autre part un nouveau bâtiment de deux étages sera construit en contrebas du Manoir actuel. Cette nouvelle construction abritera 40 chambres pour des séjours de courte ou de longue durée et portera à 95 le nombre de lits de l'EMS, qui en compte 55 aujourd'hui. Ces lits correspondent à un besoin concret de la région et permettront d'atteindre le seuil d'autofinancement des frais d'exploitation. I

«Notre souci est de ne pas péjorer les finances de la commune»

OLIVIER WYSER